银川市目前仅一个老旧小区加装电梯

时间:2019-10-05 11:54       来源: 未知

  近日,我市公布《银川市既有住宅加装电梯工作的指导意见(试行)》(以下简称《意见》),明确了业主为加装电梯的实施主体,资金来源可以通过自筹、县(市)区财政、社会资本投资。

  本报讯(记者 李鲲鹏)近日,我市公布《银川市既有住宅加装电梯工作的指导意见(试行)》(以下简称《意见》),明确了业主为加装电梯的实施主体,资金来源可以通过自筹、县(市)区财政、社会资本投资。记者通过走访,了解到一些既有建筑在加装电梯过程中的一些痛点,也有一些好的做法值得推广。

  早在2016年,金凤区长城花园就有业主对小区住户进行过加装电梯意愿的调查,最终因只有少数人赞同而没有结果。2018年再次对住户进行意愿调查,大部分一、二层的住户仍然反对。在走访过程中,二层以上居民赞成的居多。持反对意见的居民认为加装费用较高,无法承担自筹费用的居多,低楼层住户坚决反对加装电梯,认为改造会影响楼体结构,噪声会影响居住环境。其中,不愿意承担费用成为加装电梯的最大阻力。

  记者通过银川市住建局供热物业办了解到,目前我市通过居民同意成功加装电梯的只有银川电力小区。据了解,该小区有三栋楼共9个单元,早在2005年小区居民就进行过安装电梯的讨论,由于时机不成熟暂时搁置。2016年小区热心居民对住户进行了加装电梯的民意调查,居民胡大猷作为热心居民之一,全程参与了征集,“当时拿出的方案是电梯采用刷卡运行的模式,一、二层住户不参与改造不用交钱,所有费用都由三层以上居民承担。”胡大猷说,有了这个方案多数居民都同意加装电梯,三层以上承担的费用又经历了几轮的协商。最终三层以上每层加收2000元,相当于大家平摊安装费用,只是略有差别,也得到了多数用户的赞成。最终9个单元有8个单元同意加装电梯,由于严格控制成本最终该小区每部电梯施工成本在40万元以下,每户承担费用平均约为3.7万元。

  银川电力小区至今都没有成立业主委员会,通过加装电梯的民意征集,少数服从多数达成了住户的共识。银川市住建局供热物业办相关负责人说,由业主自行发起、协商制定方案,不计较个人利益得失,保障大多数利益能够得到维护,老旧小区的居住环境才能得到不断改善和优化,居民们才能从中受益。